DTI/DSR 계산기
총부채상환비율 계산 · 대출 가능 금액 확인
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신규 주택담보대출
기존 대출 현황
기존 대출 추가
DTI vs DSR 차이
DTI (총부채상환비율)
- • 주담대: 원리금 상환액
- • 기타 대출: 이자만 포함
- • 일반적으로 60% 이하
DTI = (주담대 원리금 + 기타대출 이자) / 연소득 × 100
DSR (총부채원리금상환비율)
- • 모든 대출의 원리금 포함
- • 더 엄격한 기준
- • 규제지역 40%, 비규제 50%
DSR = 모든 대출 원리금 상환액 / 연소득 × 100
참고사항:
- • 실제 대출 한도는 금융기관별로 다를 수 있습니다
- • 신용등급, 담보 가치 등 추가 요소가 적용됩니다
- • 2024년 기준 스트레스 DSR 적용 시 한도가 낮아질 수 있습니다