2025년 부동산공시법 및 세법
제5문 AI 해설

강사: 안녕하세요, 오늘은 제36회 2차 시험 5번 문제를 살펴보겠습니다. 이 문제는 공인중개사법령상 외터넷 표시·철고 모니터링 등에 관한 설명입니다. 어시스턴트: 네, 저는 이 문제가 어떤 내용인지 궁금해요. 강사: 문제는 다음과 같습니다. "공인중개사법령상 외터넷 표시·철고 모니터링 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?" 이렇게 되어 있어요. 어시스턴트: 그렇군요. 어떤 선택지가 있나요? 강사: 네, 다음과 같은 선택지가 있습니다. ㄱ. 국토교통부장관은 「광고기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 광고기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다. ㄴ. 모니터링 기관은 기관 모니터링 업무에 관한 경과보고서를 해당 모니터링 업무를 완료한 날부터 15일 이내에 국토교통부장관에게 제출하여야 한다. ㄷ. 국토교통부장관은 모니터링 기관으로부터 모니터링 업무에 관하여 제출받은 경과보고서를 시·도지사 및 등록관청 등에 통보하고 필요한 조치 및 조치를 요구할 수 있다. 어시스턴트: 이 문제는 어떤 부분이 중요할까요? 강사: 이 문제는 인터넷 표시·광고 모니터링 관련 법령에서의 위탁기관의 법률명과 보고서 제출기한을 알아야 합니다. 각 선택지를 하나씩 분석해보겠습니다. ㄱ: 국토교통부장관은 「광고기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 광고기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다. 어시스턴트: 그렇다면 이 선택지는 정답이 아닌 것 같아요. 강사: 네, 정답이 아닙니다. 사실은 「광고산업 발전에 관한 법률」 제4조에 따른 광고기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다는 것입니다. 법률명이 잘못되었어요. ㄴ: 모니터링 기관은 기관 모니터링 업무에 관한 경과보고서를 해당 모니터링 업무를 완료한 날부터 15일 이내에 국토교통부장관에게 제출하여야 한다. 어시스턴트: 이 선택지는 정답일 것 같아요. 강사: 맞습니다. 이 선택지는 공인중개사법 시행규칙에 명시된 정확한 내용입니다. 모니터링 기관은 모니터링 업무를 완료한 날부터 15일 이내에 경과보고서를 제출해야 하죠. ㄷ: 국토교통부장관은 모니터링 기관으로부터 모니터링 업무에 관하여 제출받은 경과보고서를 시·도지사 및 등록관청 등에 통보하고 필요한 조치 및 조치를 요구할 수 있다. 어시스턴트: 이 선택지는 어색하네요. 강사: 맞습니다. 문장이 어색해요. 정확한 법령 표현이 아니죠. 국토교통부장관은 경과보고서를 시·도지사 및 등록관청 등에 통보하고 필요한 조치를 요구할 수는 있습니다만, "조치 및 조치"라는 표현은 중복되어 있어서 정확하지 않습니다. 어시스턴트: 이렇게 보면 정답이 ① ㄴ입니다네요. 강사: 맞습니다. 결론적으로 모니터링 기관의 경과보고서 제출기한이 15일 이내로 규정되어 있어 정답은 ① ㄴ입니다. 어시스턴트: 오늘은 이렇게 되었네요. 다음에도 열심히 공부해봅시다. 강사: 네, 맞아요. 인터넷 표시·광고 모니터링 관련 법령은 중요한 내용이니까 꼭 이해해야 합니다. 다음에는 또 다른 문제를 살펴보겠습니다. 어시스턴트: 네, 기대하고 있어요! 감사합니다!