2025년 부동산공법
제32문 AI 해설

## 해설 정답: ② ㄱ, ㄴ ㄱ과 ㄴ이 모두 옳으므로 정답은 ②번입니다. 각 선택지 분석: ㄱ. (O) 건축법 시행령 제88조에 따라 6층 이상 또는 연면적 2,000㎡ 이상인 건축물에는 승강기를 설치해야 합니다. 7층이면서 연면적 3,000㎡인 건축물은 두 조건을 모두 만족하므로 승강기 설치 의무가 있습니다. ㄴ. (O) 건축법 시행령 제89조에 따라 의료시설은 6층 이상인 층에 피난용승강기를 1대 이상 설치해야 합니다. ㄷ. (X) 피난용승강기 승강장의 바닥면적은 승강기 1대당 6㎡ 이상이어야 합니다. 8㎡가 아닙니다. ㄹ. (X) 높이 31m(11층) 이상인 건축물에 비상용승강기 설치 의무가 있습니다. 21m 초과가 아닙니다. 핵심 포인트: - 승강기 설치: 6층 이상 또는 연면적 2,000㎡ 이상 - 피난용승강기 승강장: 6㎡/대 - 비상용승강기: 31m(11층) 이상 암기 팁: "6-2천-6-31"로 기억하세요. (6층, 2천㎡, 6㎡, 31m) ===== 대화 흐름 ===== 1. 어시스턴트: 안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 72번 문제를 살펴보겠습니다. 2. 강사: 자, 이 문제는 건축법령상 승강기에 관한 설명으로, 옳은 것을 모두 고른 것을 찾아야 합니다. 특례는 고려하지 않습니다. 3. 어시스턴트: 그럼, 어떤 선택지가 있나요? 4. 강사: 첫 번째는 연면적이 3천제곱미터인 7층 건축물을 건축하려면 승강기를 설치하여야 한다고 합니다. 두 번째는 의료시설에는 6층 이상인 층 1대 이상을 피난용승강기로 설치하여야 한다고 합니다. 세 번째는 피난용승강기의 승강장의 바닥면적은 승강기 1대당 8제곱미터 이상으로 하여야 한다고 합니다. 마지막으로 높이 21미터를 초과하는 건축물에는 승강승강기뿐만 아니라 비상용승강기를 추가로 설치하여야 한다고 합니다. 5. 어시스턴트: 그럼, 정답은 어디인가요? 6. 강사: 정답은 ②번입니다. 첫 번째와 두 번째 선택지가 옳습니다. 7층이면서 연면적 3,000㎡인 건축물은 6층 이상 또는 연면적 2,000㎡ 이상이므로 승강기 설치 의무가 있습니다. 의료시설은 6층 이상인 층에 피난용승강기를 설치해야 합니다. 7. 어시스턴트: 그렇군요. 그럼, 오답이 되는 이유는 무엇인가요? 8. 강사: 세 번째 선택지는 피난용승강기의 승강장의 바닥면적이 8㎡ 이상이어야 한다고 했지만, 실제로는 6㎡ 이상으로 해야 합니다. 마지막으로 네 번째 선택지는 높이 21미터를 초과하는 건축물에 비상용승강기를 설치해야 한다고 했지만, 실제로는 높이 31미터(11층) 이상이어야 합니다. 9. 어시스턴트: 그렇군요. 어떻게 쉽게 기억할 수 있을까요? 10. 강사: "6-2천-6-31"로 기억하세요. 6층 이상 또는 연면적 2,000㎡ 이상, 피난용승강기 승강장 6㎡/대, 비상용승강기 31m(11층) 이상입니다. 11. 어시스턴트: 오늘의 포인트 정리가 되었네요. 감사합니다! 12. 강사: 오늘도 도움이 되셨기를 바랍니다. 다음에도 계속 지원해드리겠습니다. 안녕히 계세요!