2025년 중개사법령 및 실무
제5문 AI 해설

## 해설 정답: ④ ㄱ, ㄷ ㄱ과 ㄷ이 옳고, ㄴ이 틀려서 정답은 4번입니다. 각 선택지 분석: ㄱ (O) - 국토교통부장관은 「광고기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 광고기관에 인터넷 표시·광고 모니터링 업무를 위탁할 수 있습니다. 이는 공인중개사법 시행령에서 명시하고 있는 내용입니다. ㄴ (X) - 모니터링 기관은 모니터링 업무에 관한 경과보고서를 해당 업무를 완료한 날부터 30일 이내에 제출해야 합니다. 15일이 아닌 30일이 정확한 기간입니다. ㄷ (O) - 국토교통부장관은 모니터링 기관으로부터 제출받은 경과보고서를 시·도지사 및 등록관청 등에 통보하고 필요한 조치를 요구할 수 있습니다. 핵심 포인트: 인터넷 표시·광고 모니터링 관련 문제에서는 보고서 제출기간(30일)과 업무 위탁 가능 기관을 정확히 구분하여 기억해야 합니다. 암기 팁: 모니터링 보고서 제출기간은 "완료 후 30일"로 기억하세요. ===== 스크립트 형식 ===== 강사: [강사의 발언] 어시스턴트: [어시스턴트의 발언] ===== 대화 흐름 ===== 1. 오프닝 (어시스턴트가 문제 소개) 어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 5번 문제를 살펴보겠습니다." 2. 문제 개요 설명 - 문제의 핵심 포인트 설명 - 출제 의도 파악 강사: "이 문제는 공인중개사법령상 외터넷 표시·철고 모니터링 등에 관한 내용을 다루고 있습니다. 이는 모니터링 업무와 관련된 법적 규정을 이해하는 데 중요한 문제입니다." 3. 선택지 검토 - 정답 선택지 상세 해설 - 오답이 되는 이유 설명 - 헷갈리기 쉬운 선택지 비교 강사: "먼저, ①번 선택지는 국토교통부장관이 광고기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다고 합니다. 이는 공인중개사법 시행령에서 명시된 내용입니다. 따라서 ①번은 옳습니다. ②번 선택지는 모니터링 기관이 경과보고서를 완료한 날부터 15일 이내에 제출해야 한다고 합니다. 하지만 정답은 30일이 맞습니다. 따라서 ②번은 틀립니다. ③번 선택지는 ①번과 ②번을 모두 포함하고 있습니다. 그러나 ②번이 틀리기 때문에 ③번도 틀립니다. ④번 선택지는 ①번과 ③번을 모두 포함하고 있습니다. ①번은 옳고, ③번도 옳으므로 ④번은 정답입니다. ⑤번 선택지는 모든 선택지를 포함하고 있습니다. 그러나 ②번이 틀리기 때문에 ⑤번도 틀립니다." 4. 정답 포인트 - 강사가 정답의 근거를 명확히 설명 - 관련 조문이나 판례 언급 강사: "정답은 ④번입니다. ①번은 국토교통부장관이 광고기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다는 점, ③번은 국토교통부장관이 모니터링 기관으로부터 경과보고서를 받고 필요한 조치를 요구할 수 있다는 점을 이해해야 합니다. 이는 공인중개사법 시행령에 명시된 내용입니다." 5. 자주 틀리는 부분 - 어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분이 있을까요?" - 강사가 함정 포인트 설명 강사: "자주 틀리는 부분은 보고서 제출기간입니다. 많은 수험생들이 15일로 기억하지만, 정확한 기간은 30일입니다. 또한, 모니터링 업무를 위탁할 수 있는 기관이 광고기관인지 궁금해 하시는 분도 있습니다. 이는 공인중개사법 시행령에 명시된 내용이므로 꼭 기억해야 합니다." 6. 암기 팁 - 어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?" - 강사가 암기 요령 소개 강사: "모니터링 보고서 제출기간은 '완료 후 30일'로 기억하세요. 또한, 모니터링 업무를 위탁할 수 있는 기관은 '광고기관'입니다. 이 두 가지 포인트를 기억하면 훨씬 쉬울 것입니다." 7. 마무리 - 오늘의 포인트 정리 - 어시스턴트가 감사 인사 어시스턴트: "오늘은 이렇게 정리해보았습니다. 다시 한 번 정답은 ④번입니다. 꼭 이 내용을 기억해 두시기 바랍니다. 감사합니다!"