세법 기출문제 목록
2025년
2차 시험
세법
🎙️ 팟캐스트
2025년 세법 제6문
문제
공인중개사법령상 중개사무소의 설치기준에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) ㄱ. 법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다. ㄴ. 개업공인중개사는 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다. ㄷ. 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소의 소재지를 관할하는 등록관청에 제출하여야 한다.
1ㄱ
2ㄷ
3ㄱ, ㄴ
4ㄴ, ㄷ
5ㄱ, ㄴ, ㄷ
정답: 2번
AI 해설
## 정답: ② ㄷ
결론: ㄷ만 옳은 설명으로, 분사무소 설치신고는 분사무소 소재지 관할 등록관청에 제출해야 합니다.
각 선택지 분석
ㄱ (틀림): 법인이 아닌 개업공인중개사도 분사무소를 설치할 수 있습니다. 공인중개사법 시행령 제6조에 따라 개업공인중개사는 본점 외에 분사무소를 둘 수 있으므로, "1개의 중개사무소만을 둘 수 있다"는 설명은 틀렸습니다.
ㄴ (틀림): 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용되는 규정입니다. 개인 개업공인중개사에게는 이러한 제한이 없으므로 일반화한 설명이 부정확합니다.
ㄷ (맞음): 공인중개사법 시행령 제7조에 따라 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다.
핵심 포인트: 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치기준이 다르다는 점과, 분사무소 신고는 본점이 아닌 분사무소 소재지 관할청에 한다는 점이 출제 포인트입니다.
결론: ㄷ만 옳은 설명으로, 분사무소 설치신고는 분사무소 소재지 관할 등록관청에 제출해야 합니다.
각 선택지 분석
ㄱ (틀림): 법인이 아닌 개업공인중개사도 분사무소를 설치할 수 있습니다. 공인중개사법 시행령 제6조에 따라 개업공인중개사는 본점 외에 분사무소를 둘 수 있으므로, "1개의 중개사무소만을 둘 수 있다"는 설명은 틀렸습니다.
ㄴ (틀림): 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용되는 규정입니다. 개인 개업공인중개사에게는 이러한 제한이 없으므로 일반화한 설명이 부정확합니다.
ㄷ (맞음): 공인중개사법 시행령 제7조에 따라 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다.
핵심 포인트: 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치기준이 다르다는 점과, 분사무소 신고는 본점이 아닌 분사무소 소재지 관할청에 한다는 점이 출제 포인트입니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
🎙️팟캐스트 해설
2025년 세법 제6문
0:003:36
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어시스턴트: 안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 6번 문제를 살펴보겠습니다. 이 문제는 공인중개사법령상 중개사무소의 설치기준에 관한 설명을 맞추는 문제입니다.
강사: 이 문제의 핵심은 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치기준이 어떻게 다른지에 있습니다. 출제 의도는 이를 명확히 이해하도록 하기 위한 것입니다.
어시스턴트: 먼저, ① ㄱ 선택지를 보겠습니다. "법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다." 이 설명은 정확하지 않습니다. 공인중개사법 시행령 제6조에 따르면 개업공인중개사는 본점 외에 분사무소를 둘 수 있으므로, "1개의 중개사무소만을 둘 수 있다"는 설명은 틀렸습니다.
강사: 그렇죠. 개인과 법인 개업공인중개사는 중개사무소 설치 기준이 다릅니다. 개인 개업공인중개사는 본점 외에도 분사무소를 설치할 수 있습니다. 이 점을 기억하셔야 합니다.
어시스턴트: 이어서 ② ㄴ 선택지를 살펴보겠습니다. "개업공인중개사는 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다." 이 설명도 틀립니다. 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용되는 규정입니다. 개인 개업공인중개사에게는 이러한 제한이 없으므로 일반화한 설명이 부정확합니다.
강사: 법인 개업공인중개사만이 천막 등 임시 중개시설물을 설치할 수 없습니다. 개인 개업공인중개사는 이를 설치할 수 있습니다. 이 점도 중요하게 기억해야 합니다.
어시스턴트: 그럼 ③ ㄱ, ㄴ 선택지도 모두 틀립니다. 마지막으로 ④ ㄴ, ㄷ 선택지와 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 선택지를 살펴보겠습니다. ④ ㄴ, ㄷ 선택지는 일부 맞지만 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 선택지는 전부 틀립니다. 따라서 정답은 ② ㄷ입니다.
강사: 정답은 ② ㄷ입니다. 공인중개사법 시행령 제7조에 따르면 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다. 이 점은 분사무소 설치와 관련된 중요한 절차입니다.
어시스턴트: 수험생들이 자주 틀리는 부분은 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준이 어떻게 다른지에 대해 이해하지 못하는 것입니다. 특히 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용된다는 점을 명확히 기억해야 합니다.
강사: 쉽게 외우는 방법이 있다면, 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준을 명확히 구분하고, 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인에만 적용된다는 점을 기억하는 것이 좋습니다.
어시스턴트: 오늘의 포인트는 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준과 분사무소 설치 신고 절차에 대해 이해하는 것이 중요합니다. 감사합니다!
강사: 오늘도 유익한 시간 되셨기를 바랍니다. 다음에도 계속 지원해드리겠습니다. 감사합니다!
어시스턴트: 안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 6번 문제를 살펴보겠습니다. 이 문제는 공인중개사법령상 중개사무소의 설치기준에 관한 설명을 맞추는 문제입니다.
강사: 이 문제의 핵심은 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치기준이 어떻게 다른지에 있습니다. 출제 의도는 이를 명확히 이해하도록 하기 위한 것입니다.
어시스턴트: 먼저, ① ㄱ 선택지를 보겠습니다. "법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다." 이 설명은 정확하지 않습니다. 공인중개사법 시행령 제6조에 따르면 개업공인중개사는 본점 외에 분사무소를 둘 수 있으므로, "1개의 중개사무소만을 둘 수 있다"는 설명은 틀렸습니다.
강사: 그렇죠. 개인과 법인 개업공인중개사는 중개사무소 설치 기준이 다릅니다. 개인 개업공인중개사는 본점 외에도 분사무소를 설치할 수 있습니다. 이 점을 기억하셔야 합니다.
어시스턴트: 이어서 ② ㄴ 선택지를 살펴보겠습니다. "개업공인중개사는 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다." 이 설명도 틀립니다. 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용되는 규정입니다. 개인 개업공인중개사에게는 이러한 제한이 없으므로 일반화한 설명이 부정확합니다.
강사: 법인 개업공인중개사만이 천막 등 임시 중개시설물을 설치할 수 없습니다. 개인 개업공인중개사는 이를 설치할 수 있습니다. 이 점도 중요하게 기억해야 합니다.
어시스턴트: 그럼 ③ ㄱ, ㄴ 선택지도 모두 틀립니다. 마지막으로 ④ ㄴ, ㄷ 선택지와 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 선택지를 살펴보겠습니다. ④ ㄴ, ㄷ 선택지는 일부 맞지만 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 선택지는 전부 틀립니다. 따라서 정답은 ② ㄷ입니다.
강사: 정답은 ② ㄷ입니다. 공인중개사법 시행령 제7조에 따르면 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다. 이 점은 분사무소 설치와 관련된 중요한 절차입니다.
어시스턴트: 수험생들이 자주 틀리는 부분은 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준이 어떻게 다른지에 대해 이해하지 못하는 것입니다. 특히 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인 개업공인중개사에만 적용된다는 점을 명확히 기억해야 합니다.
강사: 쉽게 외우는 방법이 있다면, 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준을 명확히 구분하고, 천막 등 임시 중개시설물 설치 금지는 법인에만 적용된다는 점을 기억하는 것이 좋습니다.
어시스턴트: 오늘의 포인트는 개인과 법인 개업공인중개사의 중개사무소 설치 기준과 분사무소 설치 신고 절차에 대해 이해하는 것이 중요합니다. 감사합니다!
강사: 오늘도 유익한 시간 되셨기를 바랍니다. 다음에도 계속 지원해드리겠습니다. 감사합니다!
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