2025년 부동산학 제12문

===== 대화 흐름 =====

1. 오프닝
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제36회 1차 시험 12번 문제를 살펴보겠습니다."

2. 문제 개요 설명
어시스턴트: "이 문제는 부동산학개론에서 수요의 가격탄력성에 대한 문제입니다. 수요의 가격탄력성이 1.6인 상황에서 아파트가격이 5% 하락할 때 수요량의 변화를 계산해야 합니다."

3. 선택지 검토
어시스턴트: "처음에 선택지를 확인해 보겠습니다. ① 4% 증가, ② 4% 하락, ③ 6% 증가, ④ 6% 하락, ⑤ 8% 증가입니다. 어떤 답이 맞을까요?"

강사: "정답은 ⑤ 8% 증가입니다. 수요의 가격탄력성을 이해하면 이 문제는 쉽게 해결할 수 있습니다. 수요의 가격탄력성은 수요량 변화율과 가격 변화율의 비율입니다. 이 문제에서는 수요의 가격탄력성이 1.6으로 주어져 있습니다."

어시스턴트: "어, 수요의 가격탄력성이 1.6이란 뜻이 무엇인가요?"

강사: "수요의 가격탄력성은 1.6이라면, 가격이 1% 변화할 때 수요량이 1.6% 변화한다는 의미입니다. 이 문제에서는 가격이 5% 하락했으니, 수요량 변화율은 1.6 × 5% = 8% 증가입니다."

어시스턴트: "그럼 ① 4% 증가나 ② 4% 하락은 맞지 않았군요?"

강사: "네, 맞습니다. 변화율을 잘못 계산했거나, 가격 하락 시 수요량이 감소한다고 잘못 판단했습니다. ③ 6% 증가는 맞은 변화율이지만, 8% 증가보다 크지 않기 때문에 오답입니다."

4. 정답 포인트
강사: "정답은 ⑤ 8% 증가입니다. 수요의 가격탄력성은 항상 절댓값으로 표시되며, 가격과 수요량은 반대 방향으로 움직입니다. 이 문제에서는 우하향 수요곡선이 주어졌으므로, 가격이 하락하면 수요량은 증가합니다. 또한, 탄력성이 1보다 크면 탄력적 수요라고 생각하세요."

5. 자주 틀리는 부분
어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은요?"

강사: "자주 틀리는 부분은 변화율을 잘못 계산하거나, 가격 하락 시 수요량이 감소한다고 잘못 판단하는 부분입니다. 또한, 수요의 가격탄력성이 절댓값이 아니라는 점도 기억하지 못하는 경우가 많습니다."

6. 암기 팁
어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"

강사: "탄력성 × 가격변화율 = 수요량변화율 이라는 공식을 기억하세요. 가격이 떨어지면 수요량은 반드시 증가한다는 기본 원리도 숙지하세요. 이렇게 하면 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다."

7. 마무리
어시스턴트: "오늘은 이렇게 마무리하겠습니다. 수요의 가격탄력성에 대한 이해가 더 깊어졌기를 바랍니다. 다음에도 꼭 함께 학습하겠습니다. 감사합니다!"