2025년 중개사법 제6문

## 해설

정답: ③ ㄱ, ㄴ

ㄱ, ㄴ은 옳고, ㄷ은 틀린 설명이므로 정답은 ③번입니다.

각 선택지 분석:

ㄱ (O) - 공인중개사법 제15조에 따라 법인이 아닌 개업공인중개사는 등록관청의 관할구역 내에 1개의 중개사무소만 설치할 수 있습니다. 법인 공인중개사와 달리 개인은 복수의 중개사무소 설치가 불가능합니다.

ㄴ (O) - 공인중개사법 시행령 제12조에서 천막 등 이동이 용이한 임시 중개시설물 설치를 금지하고 있습니다. 중개사무소는 고정된 장소에 설치되어야 합니다.

ㄷ (X) - 분사무소설치신고서는 분사무소 소재지가 아닌 본점 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다. 이는 자주 출제되는 함정 포인트입니다.

핵심 포인트:
- 개인 vs 법인 중개사무소 설치 차이점
- 분사무소 신고는 본점 관할 등록관청에 제출
- 임시시설물 설치 금지 원칙

===== 대화 흐름 =====

1. 어시스턴트:
안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 6번 문제를 살펴보겠습니다.

2. 어시스턴트:
문제는 '공인중개사법령상 중개사무소의 설치기준에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?'입니다. 여러분은 어떤 선택지를 고르셨나요?

3. 강사:
자, 이 문제는 공인중개사법의 중개사무소 설치기준에 대해 출제된 것입니다. 첫 번째 선택지 'ㄱ'은 법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다고 설명하고 있습니다. 이는 공인중개사법 제15조에 따라 맞습니다.

4. 강사:
두 번째 선택지 'ㄴ'은 개업공인중개사가 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다고 합니다. 이는 공인중개사법 시행령 제12조에 따라 정말로 금지된 내용입니다.

5. 강사:
세 번째 선택지 'ㄷ'은 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사가 분사무소설치신고서를 분사무소의 소재지를 관할하는 등록관청에 제출하여야 한다고 합니다. 이 부분은 틀렸습니다. 분사무소설치신고서는 본점 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다.

6. 강사:
자, 이 문제의 정답은 ③번입니다. 그 이유는 'ㄱ'과 'ㄴ'이 모두 정확하다는 점입니다.

7. 어시스턴트:
아, 그렇군요! 자주 출제되는 부분이었네요. 분사무소 신고는 본점 관할 등록관청에 제출하는 것이 중요하네요.

8. 어시스턴트:
그럼 오늘은 이렇게 되겠습니다. 감사합니다!

===== 스크립트 형식 =====

강사: 자, 이 문제는 공인중개사법의 중개사무소 설치기준에 대해 출제된 것입니다. 첫 번째 선택지 'ㄱ'은 법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다고 설명하고 있습니다. 이는 공인중개사법 제15조에 따라 맞습니다.

어시스턴트: 아, 그렇군요! 자주 출제되는 부분이었네요. 분사무소 신고는 본점 관할 등록관청에 제출하는 것이 중요하네요.

강사: 두 번째 선택지 'ㄴ'은 개업공인중개사가 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다고 합니다. 이는 공인중개사법 시행령 제12조에 따라 정말로 금지된 내용입니다.

어시스턴트: 그럼 오늘은 이렇게 되겠습니다. 감사합니다!

강사: 분사무소설치신고서는 분사무소 소재지가 아닌 본점 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 합니다. 이는 자주 출제되는 함정 포인트입니다.

어시스턴트: 네, 그렇네요. 다시 한 번 점검해보겠습니다. 감사합니다!