2025년 중개사법 제21문

## 해설

정답: ② ㄷ

포상금은 1건당 50만원으로 규정되어 있어 ㄷ만 옳습니다.

법적 근거: 공인중개사법 시행령 제35조의2

오답 분석:
- ㄱ (틀림): 포상금지급신청서는 국토교통부장관에게 제출해야 합니다. 시군구청장이 아닙니다.
- ㄴ (틀림): 포상금은 검사의 공소제기 결정뿐만 아니라 약식명령 청구나 즉결심판 청구의 경우에도 지급됩니다. 공소제기에만 한정되지 않습니다.

핵심 포인트:
1. 포상금 신청 기관: 국토교통부장관 (중앙정부)
2. 포상금 지급 조건: 공소제기, 약식명령 청구, 즉결심판 청구 모두 포함
3. 포상금 액수: 1건당 50만원 (고정액)

암기 팁: 포상금은 "중앙(국토부장관) + 50만원 + 기소 관련 모든 처분"으로 기억하세요.

===== 스크립트 형식 =====

강사: [강사의 발언]
어시스턴트: [어시스턴트의 발언]

===== 대화 흐름 =====

1. 오프닝
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제36회 2차 시험 21번 문제를 살펴보겠습니다."

2. 문제 개요 설명
강사: "이 문제는 공인중개사법령상 포상금에 관한 설명입니다. 포상금에 대한 조건과 액수를 문제로 출제했습니다."

3. 선택지 검토
강사: "선택지를 보면, ① ㄱ, ② ㄷ, ③ ㄱ, ㄴ, ④ ㄴ, ㄷ, ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ입니다. 정답은 ② ㄷ입니다."
어시스턴트: "① ㄱ은 포상금지급신청서를 시군구청장에게 제출해야 한다고 하지만, 정답은 국토교통부장관에게 제출해야 한다는 점에서 틀렸어요."
강사: "맞아요. ② ㄷ은 포상금이 1건당 50만원으로 규정되어 있어 옳습니다. 이 부분은 반드시 기억해야 합니다."
어시스턴트: "③ ㄱ, ㄴ은 포상금 지급 조건에 대해 설명하고 있지만, 오답입니다. 포상금은 공소제기뿐만 아니라 약식명령 청구나 즉결심판 청구의 경우에도 지급됩니다."
강사: "네, 정답은 ② ㄷ만입니다. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ은 모두 틀렸기 때문에 선택하지 마세요."

4. 정답 포인트
강사: "포상금 지급 신청 기관은 국토교통부장관입니다. 포상금 지급 조건은 공소제기, 약식명령 청구, 즉결심판 청구 모두 포함됩니다. 또한, 포상금 액수는 1건당 50만원입니다."
어시스턴트: "암기 팁으로 '중앙(국토부장관) + 50만원 + 기소 관련 모든 처분'으로 기억해보세요."

5. 자주 틀리는 부분
어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은 포상금 신청 기관이 시군구청장인 것으로 생각하는 점이에요. 실제로는 국토교통부장관이 맞아요."
강사: "네, 이 부분은 잘못해도 큰 점수 차이가 나기 때문에 특히 주의해야 합니다."

6. 암기 팁
어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"
강사: "암기 팁으로 '중앙(국토부장관) + 50만원 + 기소 관련 모든 처분'으로 기억하세요. 이렇게 외우면 기억하기 쉬워요."

7. 마무리
어시스턴트: "오늘의 포인트 정리하면, 포상금은 1건당 50만원으로 지급되며, 신청 기관은 국토교통부장관이고, 지급 조건은 공소제기, 약식명령 청구, 즉결심판 청구 모두 포함입니다."
강사: "감사합니다. 다음 시간에도 꼭 들려주세요!"