2024년 부동산학 제3문

문제

3. 건축법령상 용도별 건축물의 종류 중 단독주택에 해당하는 것은?

1아파트

2연립주택

3다중주택

4오피스텔

5다세대주택

정답: 3번

AI 해설

## 해설

정답: ③ 다중주택

다중주택은 건축법상 단독주택의 한 종류로, 학생이나 직장인 등을 대상으로 하는 하숙집 형태의 주택입니다.

법적 근거
건축법 시행령 별표 1에 따르면, 단독주택은 ①단독주택 ②다중주택 ③다가구주택으로 구분됩니다.

오답 분석
- ① 아파트: 공동주택에 해당
- ② 연립주택: 공동주택에 해당
- ④ 오피스텔: 업무시설(오피스텔)에 해당
- ⑤ 다세대주택: 공동주택에 해당

핵심 포인트
건축물 용도구분에서 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다. 단독주택에는 일반적인 단독주택 외에도 다중주택(하숙집 등)과 다가구주택(한 건물에 여러 세대)이 포함됩니다.

암기 팁
"다중주택은 다수가 공동으로 거주하지만 단독주택"으로 기억하세요. 아파트, 연립, 다세대는 모두 공동주택입니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

🎙️팟캐스트 해설

2024년 부동산학 제3문

0:002:32

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### 스크립트

강사:
안녕하세요! 오늘은 제35회 1차 시험 3번 문제를 살펴보겠습니다. 문제는 다음과 같습니다.

어시스턴트:
안녕하세요! 제35회 1차 시험 부동산학개론 문제 3번입니다. "건축법령상 용도별 건축물의 종류 중 단독주택에 해당하는 것은?" 이렇게 되어 있어요.

강사:
이 문제는 건축법상 용도별 건축물의 종류에 대한 이해가 필요합니다. 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다. 단독주택에는 일반적인 단독주택 외에도 다중주택과 다가구주택이 포함됩니다.

어시스턴트:
그렇군요! 그럼 선택지를 하나씩 확인해보겠습니다. ① 아파트는 어떤 것인가요?

강사:
① 아파트는 공동주택에 해당합니다. 여러 가구가 함께 건물에 거주하는 경우가 많습니다.

어시스턴트:
그렇군요. 그럼 ② 연립주택은 어떤 것인가요?

강사:
② 연립주택도 공동주택에 해당합니다. 여러 가구가 함께 건물에 거주하지만 각 가구가 독립된 문을 가지고 있습니다.

어시스턴트:
이해가 돼요. 그럼 ④ 오피스텔은 어떤 것인가요?

강사:
④ 오피스텔은 업무시설에 해당합니다. 주로 업무용으로 사용되며, 주택이 아닌 것을 기억하세요.

어시스턴트:
네, 그렇습니다. 그럼 ⑤ 다세대주택은 어떤 것인가요?

강사:
⑤ 다세대주택도 공동주택에 해당합니다. 한 건물에 여러 세대가 함께 거주하는 경우가 많습니다.

어시스턴트:
그렇군요. 그럼 정답은 ③ 다중주택이 맞나요?

강사:
네, 정답은 ③ 다중주택입니다. 다중주택은 건축법상 단독주택의 한 종류로, 학생이나 직장인 등을 대상으로 하는 하숙집 형태의 주택입니다.

어시스턴트:
그렇군요. 다중주택이 단독주택에 해당한다는 것을 기억해야 합니다. 어떻게 기억할 수 있을까요?

강사:
"다중주택은 다수가 공동으로 거주하지만 단독주택"으로 기억하세요. 아파트, 연립, 다세대는 모두 공동주택입니다.

어시스턴트:
이해가 돼요! 이 문제를 통해 건축법상 용도별 건축물의 종류를 명확히 이해할 수 있었습니다. 감사합니다.

강사:
감사합니다. 오늘은 이렇게 되었어요. 다음 번에도 좋은 시험 준비를 하세요!

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