2024년 부동산학 제12문

## 정답: ⑤ 8% 증가

결론: 수요의 가격탄력성이 1.6이고 가격이 5% 하락하면, 수요량은 8% 증가한다.

핵심 개념
수요의 가격탄력성 공식: 탄력성 = 수요량 변화율 ÷ 가격 변화율

주어진 조건을 대입하면:
- 1.6 = 수요량 변화율 ÷ 5%
- 수요량 변화율 = 1.6 × 5% = 8%

가격이 하락했으므로 수요법칙에 따라 수요량은 증가한다.

오답 분석
- ①②④: 변화율 계산이 잘못됨
- ③: 변화율은 맞으나 크기가 부족함
- ②④: 가격 하락 시 수요량이 감소한다고 잘못 판단

핵심 포인트
- 수요곡선이 우하향이므로 가격↓ → 수요량↑
- 탄력성이 1보다 크면(1.6) 탄력적 수요로, 가격 변화에 수요량이 더 크게 반응
- 탄력성은 절댓값이므로 방향성은 수요법칙으로 판단

암기 팁
"탄력성 × 가격변화율 = 수요량 변화율" 공식을 기억하고, 수요곡선의 기본 성질(우하향)을 함께 적용하면 실수를 방지할 수 있다.

===== 스크립트 형식 =====

강사: [강사의 발언]
어시스턴트: [어시스턴트의 발언]

===== 대화 흐름 =====

1. 오프닝 (어시스턴트가 문제 소개)
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제35회 1차 시험 12번 문제를 살펴보겠습니다. 수요의 가격탄력성과 관련된 문제입니다."

2. 문제 개요 설명
강사: "이 문제는 수요의 가격탄력성이 1.6인 아파트시장에서 가격이 5% 하락할 때 수요량의 변화를 계산하는 것입니다. 수요곡선은 우하향이고, 다른 조건은 동일합니다."

3. 선택지 검토
어시스턴트: "가격이 5% 하락할 때 수요량의 변화는 어떻게 될까요? ① 4% 증가, ② 4% 하락, ③ 6% 증가, ④ 6% 하락, ⑤ 8% 증가 중에서 선택해보세요."
강사: "정답은 ⑤ 8% 증가입니다. 이유는 수요의 가격탄력성이 1.6이고, 가격이 5% 하락했기 때문입니다. 수요량 변화율을 계산해보면 1.6 × 5% = 8% 증가입니다. 오답은 변화율 계산이 잘못됐거나, 가격 하락 시 수요량이 감소한다고 잘못 판단한 것입니다."

4. 정답 포인트
강사: "수요곡선이 우하향이므로 가격이 하락하면 수요량은 증가합니다. 탄력성이 1보다 크므로, 가격 변화에 수요량이 더 크게 반응합니다. 탄력성은 절댓값이므로 방향성은 수요법칙으로 판단해야 합니다."

5. 자주 틀리는 부분
어시스턴트: "자주 틀리는 부분은 변화율 계산이 잘못된 것과, 가격 하락 시 수요량이 감소한다고 잘못 판단하는 것입니다. 수요곡선이 우하향이므로 가격이 하락하면 수요량은 반드시 증가합니다."

6. 암기 팁
어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"
강사: "탄력성 × 가격변화율 = 수요량 변화율"이라는 공식을 기억하고, 수요곡선의 기본 성질(우하향)을 함께 적용하면 됩니다. 수요곡선이 우하향이므로 가격이 하락하면 수요량은 증가합니다."

7. 마무리
어시스턴트: "오늘은 수요의 가격탄력성에 대해 배웠습니다. 수요곡선의 성질과 탄력성을 이해하면 실수를 줄일 수 있습니다. 감사합니다!"