2024년 공법 제19문

## 해설

정답: ①번 - 기본계획의 타당성 검토 주체가 잘못되었습니다.

법적 근거 및 정답 해설
도시 및 주거환경정비법 제4조에 따르면, 기본계획에 대한 5년마다의 타당성 검토는 시·도지사가 실시하는 것이지, 국토교통부장관이 하는 것이 아닙니다.

오답 분석
- ②번: 도지사는 대도시가 아닌 시에 대해 기본계획 수립의 필요성을 판단할 수 있습니다.
- ③번: 기본계획에는 건폐율·용적률 등 건축물의 밀도계획이 포함되어야 합니다.
- ④번: 정비사업의 계획기간을 단축하는 경우는 주민에게 유리한 변경으로 주민공람 절차를 생략할 수 있습니다.
- ⑤번: 공동이용시설 설치계획 변경은 경미한 사항으로 지방의회 의견청취를 생략할 수 있습니다.

핵심 포인트
기본계획의 수립·변경·타당성 검토 등의 주체는 시·도지사임을 명확히 구분해야 합니다. 국토교통부장관과 혼동하지 않도록 주의하세요.

암기 팁
"기본계획 = 시·도지사 소관사무"로 기억하면 됩니다.

===== 스크립트 형식 =====

강사: [강사의 발언]
어시스턴트: [어시스턴트의 발언]

===== 대화 흐름 =====

1. 오프닝 (어시스턴트가 문제 소개)
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제35회 2차 시험 19번 문제를 살펴보겠습니다."

2. 문제 개요 설명
- 문제의 핵심 포인트 설명
- 출제 의도 파악

3. 선택지 검토
- 정답 선택지 상세 해설
- 오답이 되는 이유 설명
- 헷갈리기 쉬운 선택지 비교

4. 정답 포인트
- 강사가 정답의 근거를 명확히 설명
- 관련 조문이나 판례 언급

5. 자주 틀리는 부분
- 어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은요?"
- 강사가 함정 포인트 설명

6. 암기 팁
- 어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"
- 강사가 암기 요령 소개

7. 마무리
- 오늘의 포인트 정리
- 어시스턴트가 감사 인사

===== 대화 스타일 가이드 =====

강사 말투:
- 정중하지만 친근한 존댓말 ("~습니다", "~세요", "~죠")
- 전문적이면서도 이해하기 쉬운 설명
- "자, 이 문제는...", "여기서 중요한 건...", "꼭 기억하세요"
- "시험에 자주 나오는 부분이에요", "이 부분 헷갈리기 쉬워요"

어시스턴트 말투:
- 호기심 있는 학습자 ("~요", "~네요", "~군요")
- 적극적인 질문과 반응
- "아, 그렇군요!", "그럼 이건 어떤가요?", "정리하면..."
- "네", "그렇군요", "아하" 등 자연스러운 추임새

피해야 할 표현:
- "어...", "음...", "그..." 등 불필요한 간투사
- 너무 딱딱한 문어체
- 과도하게 긴 설명 (한 발언당 1-3문장)

===== 주의사항 =====

- 전체 4-5분 분량 (1400-1750자)
- 자연스러운 대화체로 작성
- 전문 용어는 쉽게 풀어서 설명
- 각 발언은 1-3문장으로 간결하게
- 실제 팟캐스트처럼 청취자가 이해하기 쉽게