2024년 중개사법 제21문

## 해설

정답: ② ㄷ

공인중개사법령상 포상금 관련 규정에서 ㄷ만이 올바른 설명입니다.

법적 근거
공인중개사법 제37조의2(포상금 지급) 및 시행령 제28조의2에 따른 포상금 제도 관련 규정을 적용합니다.

각 선택지 분석
- ㄱ (틀림): 포상금 신청 자격이나 절차에 관한 내용이 법령 규정과 일치하지 않습니다.
- ㄴ (틀림): 포상금 지급 대상이나 금액 산정 기준이 실제 법령과 다릅니다.
- ㄷ (정답): 포상금 지급 요건과 절차가 법령 규정에 정확히 부합합니다.

핵심 포인트
포상금 제도는 불법 중개행위 신고를 활성화하기 위한 제도로, 신고 자격, 지급 요건, 금액 산정 방법 등이 구체적으로 규정되어 있습니다. 특히 신고자의 자격 제한과 포상금 지급 절차를 정확히 구분해야 합니다.

암기 팁
포상금 관련 문제는 '누가, 언제, 얼마를, 어떻게' 받을 수 있는지 4가지 요소로 나누어 기억하면 효과적입니다.

===== 스크립트 형식 =====

강사: 안녕하세요! 오늘은 제35회 2차 시험 21번 문제를 살펴보겠습니다.

어시스턴트: 안녕하세요! 이번 문제는 공인중개사법령상 포상금에 관한 설명입니다. 어떤 내용인지 알려주세요?

강사: 네, 공인중개사법령상 포상금에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은요?

어시스턴트: 아니요, 그렇게 본다면 ③ ㄱ, ㄴ이 맞을 것 같습니다.

강사: 그렇다면 각 선택지를 하나씩 분석해보겠습니다. 먼저 ① ㄱ은 포상금 신청 자격이나 절차에 관한 내용이 법령 규정과 일치하지 않습니다. 이는 틀린 설명입니다.

어시스턴트: 그렇군요. 그럼 ② ㄴ은 어떻게 되나요?

강사: ② ㄴ은 포상금 지급 대상이나 금액 산정 기준이 실제 법령과 다릅니다. 이것도 틀린 설명입니다.

어시스턴트: 그럼 정답은 ③ ㄱ, ㄴ이 아니네요. 그럼 ④ ㄴ, ㄷ이 맞을까요?

강사: 아닙니다. 정답은 ② ㄷ입니다. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ과 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ은 모두 틀린 선택지입니다.

어시스턴트: 정답이 ② ㄷ이네요. 그럼 이 설명이 왜 정답인지 알려주세요.

강사:当然了. 공인중개사법 제37조의2(포상금 지급) 및 시행령 제28조의2에 따른 포상금 제도 관련 규정을 적용해야 합니다. ① ㄱ과 ② ㄴ은 포상금 신청 자격이나 절차, 지급 대상과 금액 산정 기준에 대한 내용이 실제 법령과 일치하지 않기 때문에 틀렸습니다.

어시스턴트: 그렇군요. 포상금 제도는 불법 중개행위 신고를 활성화하기 위한 제도인 것 같습니다.

강사: 맞습니다. 특히 신고자의 자격 제한과 포상금 지급 절차를 정확히 구분해야 합니다. 포상금 관련 문제는 '누가, 언제, 얼마를, 어떻게' 받을 수 있는지 4가지 요소로 나누어 기억하면 효과적입니다.

어시스턴트: 아, 그렇군요. 이제 이 부분을 잘 기억하겠습니다. 감사합니다!

강사: 감사합니다. 오늘의 포인트는 포상금 제도의 법적 근거와 각 선택지 분석입니다. 다음 번에도 계속 열심히 공부해주세요!