부동산학 기출문제 목록
2023년
1차 시험
부동산학
🎙️ 팟캐스트
2023년 부동산학 제9문
문제
9. A지역 소형아파트 수요의 가격탄력성은 0.9이고, 오피스텔 가격에 대한 소형아파트 수요의 교차탄력성은 0.5이다. A지역 소형아파트 가격이 2% 상승하고 동시에 A지역 오피스텔 가격이 5% 상승할 때, A지역 소형아파트 수요량의 전체 변화율은?(단, 소형아파트와 오피스텔은 모두 정상재로서 서로 대체적인 관계이고, 수요의 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)
10.7%
21.8%
32.5%
43.5%
54.3%
정답: 1번
AI 해설
## 정답: ① 0.7%
결론: 소형아파트 수요량의 전체 변화율은 자기가격효과(-1.8%)와 교차가격효과(+2.5%)를 합산하여 0.7% 증가한다.
계산 과정:
1) 자기가격효과: 소형아파트 가격 2% 상승
- 수요량 변화율 = -0.9 × 2% = -1.8%
2) 교차가격효과: 오피스텔 가격 5% 상승
- 수요량 변화율 = 0.5 × 5% = +2.5%
3) 전체 변화율: -1.8% + 2.5% = 0.7%
오답 분석:
- ②~⑤: 자기가격효과와 교차가격효과를 잘못 계산하거나 부호를 혼동한 경우
핵심 포인트:
- 수요의 가격탄력성은 음(-)의 값이므로 자기가격 상승 시 수요량 감소
- 대체재의 교차탄력성은 양(+)의 값이므로 대체재 가격 상승 시 해당 재화 수요량 증가
- 전체 효과는 두 효과의 합으로 계산
암기 팁: "자기가격 ↑ → 수요량 ↓, 대체재가격 ↑ → 수요량 ↑"로 방향성을 먼저 파악한 후 계산하면 실수를 줄일 수 있다.
결론: 소형아파트 수요량의 전체 변화율은 자기가격효과(-1.8%)와 교차가격효과(+2.5%)를 합산하여 0.7% 증가한다.
계산 과정:
1) 자기가격효과: 소형아파트 가격 2% 상승
- 수요량 변화율 = -0.9 × 2% = -1.8%
2) 교차가격효과: 오피스텔 가격 5% 상승
- 수요량 변화율 = 0.5 × 5% = +2.5%
3) 전체 변화율: -1.8% + 2.5% = 0.7%
오답 분석:
- ②~⑤: 자기가격효과와 교차가격효과를 잘못 계산하거나 부호를 혼동한 경우
핵심 포인트:
- 수요의 가격탄력성은 음(-)의 값이므로 자기가격 상승 시 수요량 감소
- 대체재의 교차탄력성은 양(+)의 값이므로 대체재 가격 상승 시 해당 재화 수요량 증가
- 전체 효과는 두 효과의 합으로 계산
암기 팁: "자기가격 ↑ → 수요량 ↓, 대체재가격 ↑ → 수요량 ↑"로 방향성을 먼저 파악한 후 계산하면 실수를 줄일 수 있다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
🎙️팟캐스트 해설
2023년 부동산학 제9문
0:003:03
📝대화 스크립트펼치기
강사: 안녕하세요! 오늘은 제34회 1차 시험 9번 문제를 살펴보겠습니다.
어시스턴트: 안녕하세요! 이 문제는 부동산학개론에서 수요의 가격탄력성과 교차탄력성을 활용하여 소형아파트 수요량의 전체 변화율을 계산하는 문제예요.
강사: 맞아요. 이 문제의 핵심 포인트는 수요의 가격탄력성과 교차탄력성을 이해하고, 자기가격효과와 교차가격효과를 계산하여 전체 변화율을 얻는 것입니다.
어시스턴트: 그렇군요. 정답은 ① 0.7%예요. 왜 그렇게 되는지 설명해 주실 수 있나요?
강사: 자, 이 문제는 소형아파트 가격이 2% 상승하고, 오피스텔 가격이 5% 상승했을 때 소형아파트 수요량의 전체 변화율을 계산해야 합니다.
1) 자기가격효과를 계산해 보겠습니다. 소형아파트의 가격탄력성은 0.9이고, 가격이 2% 상승했으니까 수요량 변화율은 -0.9 × 2% = -1.8%입니다.
어시스턴트: 자기가격 상승으로 인해 수요량이 감소하는 건 이해했어요. 그럼 교차가격효과는 어떻게 계산하죠?
강사: 오피스텔 가격이 5% 상승했고, 소형아파트와 오피스텔은 대체재로서 서로 관련이 있으니까 교차탄력성을 활용합니다. 교차탄력성은 0.5이니까 수요량 변화율은 0.5 × 5% = 2.5%입니다.
어시스턴트: 대체재의 가격 상승으로 인해 소형아파트 수요량이 증가하는 거죠.
강사: 맞아요. 그런 다음, 전체 변화율은 자기가격효과와 교차가격효과를 합산합니다. -1.8% + 2.5% = 0.7%입니다.
어시스턴트: 정답은 ① 0.7%이네요. 오답이 되는 이유는 자기가격효과와 교차가격효과를 잘못 계산하거나 부호를 혼동한 경우가 많아요.
강사: 정답을 맞추기 위해 중요한 포인트는 수요의 가격탄력성이 음의 값이므로 자기가격 상승 시 수요량 감소하고, 대체재의 교차탄력성이 양의 값이므로 대체재 가격 상승 시 해당 재화 수요량 증가하는 것입니다.
어시스턴트: 그렇군요. 쉽게 외우는 방법이 있을까요?
강사: "자기가격 ↑ → 수요량 ↓, 대체재가격 ↑ → 수요량 ↑"이라는 기억법을 사용하면 됩니다. 이렇게 방향성을 먼저 파악한 후 계산하면 실수를 줄일 수 있습니다.
어시스턴트: 정리하면, 자기가격효과와 교차가격효과를 합산하여 전체 변화율을 계산하는 것이 중요한 포인트네요. 감사합니다!
강사: 오늘은 이렇게 마무리하겠습니다. 다음에도 열심히 공부해 주세요!
어시스턴트: 안녕하세요! 이 문제는 부동산학개론에서 수요의 가격탄력성과 교차탄력성을 활용하여 소형아파트 수요량의 전체 변화율을 계산하는 문제예요.
강사: 맞아요. 이 문제의 핵심 포인트는 수요의 가격탄력성과 교차탄력성을 이해하고, 자기가격효과와 교차가격효과를 계산하여 전체 변화율을 얻는 것입니다.
어시스턴트: 그렇군요. 정답은 ① 0.7%예요. 왜 그렇게 되는지 설명해 주실 수 있나요?
강사: 자, 이 문제는 소형아파트 가격이 2% 상승하고, 오피스텔 가격이 5% 상승했을 때 소형아파트 수요량의 전체 변화율을 계산해야 합니다.
1) 자기가격효과를 계산해 보겠습니다. 소형아파트의 가격탄력성은 0.9이고, 가격이 2% 상승했으니까 수요량 변화율은 -0.9 × 2% = -1.8%입니다.
어시스턴트: 자기가격 상승으로 인해 수요량이 감소하는 건 이해했어요. 그럼 교차가격효과는 어떻게 계산하죠?
강사: 오피스텔 가격이 5% 상승했고, 소형아파트와 오피스텔은 대체재로서 서로 관련이 있으니까 교차탄력성을 활용합니다. 교차탄력성은 0.5이니까 수요량 변화율은 0.5 × 5% = 2.5%입니다.
어시스턴트: 대체재의 가격 상승으로 인해 소형아파트 수요량이 증가하는 거죠.
강사: 맞아요. 그런 다음, 전체 변화율은 자기가격효과와 교차가격효과를 합산합니다. -1.8% + 2.5% = 0.7%입니다.
어시스턴트: 정답은 ① 0.7%이네요. 오답이 되는 이유는 자기가격효과와 교차가격효과를 잘못 계산하거나 부호를 혼동한 경우가 많아요.
강사: 정답을 맞추기 위해 중요한 포인트는 수요의 가격탄력성이 음의 값이므로 자기가격 상승 시 수요량 감소하고, 대체재의 교차탄력성이 양의 값이므로 대체재 가격 상승 시 해당 재화 수요량 증가하는 것입니다.
어시스턴트: 그렇군요. 쉽게 외우는 방법이 있을까요?
강사: "자기가격 ↑ → 수요량 ↓, 대체재가격 ↑ → 수요량 ↑"이라는 기억법을 사용하면 됩니다. 이렇게 방향성을 먼저 파악한 후 계산하면 실수를 줄일 수 있습니다.
어시스턴트: 정리하면, 자기가격효과와 교차가격효과를 합산하여 전체 변화율을 계산하는 것이 중요한 포인트네요. 감사합니다!
강사: 오늘은 이렇게 마무리하겠습니다. 다음에도 열심히 공부해 주세요!
이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?
AI가 취약점을 분석하고 맞춤형 학습 계획을 제안합니다.