부동산학 기출문제 목록
2023년
1차 시험
부동산학
🎙️ 팟캐스트
2023년 부동산학 제16문
문제
16. 다음 설명에 모두 해당하는 것은?
1마샹(A. Marshall)의 준지대설
2헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론
3튀넨(J. H. von Thunen)의 위치지대설
4마르크스(K. Marx)의 절대지대설
5파레토(V. Pareto)의 경제지대론
정답: 3번
AI 해설
## 정답: ③ 튀넨(J. H. von Thunen)의 위치지대설
결론: 문제에서 제시된 설명은 농업경영의 집약도와 거리에 따른 지대차이를 설명하는 튀넨의 위치지대설에 해당합니다.
각 이론 분석:
① 마샬의 준지대설: 단기에서 고정비용을 초과하는 수익을 설명하는 이론으로, 토지의 위치적 특성과는 무관합니다.
② 헤이그의 마찰비용이론: 도시 내 교통비용과 지가의 상관관계를 설명하는 도시지대론으로, 농업지대와는 다른 개념입니다.
③ 튀넨의 위치지대설 ✓: 도심으로부터의 거리에 따라 운송비가 증가하고, 이에 따라 토지이용의 집약도가 결정되어 지대차이가 발생한다는 이론입니다.
④ 마르크스의 절대지대설: 토지소유권 자체에서 발생하는 지대를 설명하는 이론으로, 위치�� ��리와는 무��합니다.
⑤ 파레토의 경제지대론: 일반균형이론의 관점에서 지대를 설명하는 이론입니다.
핵심 포인트: 튀넨의 이론은 '거리-운송비-집약도-지대'의 연관관계를 이해하는 것이 중요하며, 동심원 모형으로 토지이용패턴을 설명합니다.
결론: 문제에서 제시된 설명은 농업경영의 집약도와 거리에 따른 지대차이를 설명하는 튀넨의 위치지대설에 해당합니다.
각 이론 분석:
① 마샬의 준지대설: 단기에서 고정비용을 초과하는 수익을 설명하는 이론으로, 토지의 위치적 특성과는 무관합니다.
② 헤이그의 마찰비용이론: 도시 내 교통비용과 지가의 상관관계를 설명하는 도시지대론으로, 농업지대와는 다른 개념입니다.
③ 튀넨의 위치지대설 ✓: 도심으로부터의 거리에 따라 운송비가 증가하고, 이에 따라 토지이용의 집약도가 결정되어 지대차이가 발생한다는 이론입니다.
④ 마르크스의 절대지대설: 토지소유권 자체에서 발생하는 지대를 설명하는 이론으로, 위치�� ��리와는 무��합니다.
⑤ 파레토의 경제지대론: 일반균형이론의 관점에서 지대를 설명하는 이론입니다.
핵심 포인트: 튀넨의 이론은 '거리-운송비-집약도-지대'의 연관관계를 이해하는 것이 중요하며, 동심원 모형으로 토지이용패턴을 설명합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
🎙️팟캐스트 해설
2023년 부동산학 제16문
0:002:53
📝대화 스크립트펼치기
## 스크립트
어시스턴트:
안녕하세요! 오늘은 제34회 1차 시험 16번 문제를 살펴보겠습니다. 문제는 다음과 같습니다.
문제:
16. 다음 설명에 모두 해당하는 것은?
① 마샹(A. Marshall)의 준지대설
② 헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론
③ 튀넨(J. H. von Thunen)의 위치지대설
④ 마르크스(K. Marx)의 절대지대설
⑤ 파레토(V. Pareto)의 경제지대론
강사:
이 문제는 농업경영의 집약도와 거리에 따른 지대차이를 설명하는 이론을 찾는 문제입니다. 각 선택지를 하나씩 살펴보겠습니다.
① 마샹의 준지대설은 단기에서 고정비용을 초과하는 수익을 설명하는 이론으로, 토지의 위치적 특성과는 무관합니다. 따라서 이 선택지는 제외합니다.
② 헤이그의 마찰비용이론은 도시 내 교통비용과 지가의 상관관계를 설명하는 도시지대론으로, 농업지대와는 다른 개념입니다. 이 선택지도 제외합니다.
③ 튀넨의 위치지대설은 도심으로부터의 거리에 따라 운송비가 증가하고, 이에 따라 토지이용의 집약도가 결정되어 지대차이가 발생한다는 이론입니다. 이 선택지는 맞습니다.
④ 마르크스의 절대지대설은 토지소유권 자체에서 발생하는 지대를 설명하는 이론으로, 위치적 특성과는 무관합니다. 이 선택지도 제외합니다.
⑤ 파레토의 경제지대론은 일반균형이론의 관점에서 지대를 설명하는 이론입니다. 이 선택지도 맞지 않습니다.
어시스턴트:
그렇군요! 정답은 ③ 튀넨의 위치지대설입니다. 이 이론은 '거리-운송비-집약도-지대'의 연관관계를 이해하는 것이 중요합니다. 동심원 모형으로 토지이용패턴을 설명합니다.
강사:
네, 정답이 맞습니다. 자주 틀리는 부분은 마르크스의 절대지대설과 파레토의 경제지대론을 헷갈리는 경우가 많습니다. 이 이론들은 토지의 위치적 특성과는 무관하다는 점을 명확히 기억하세요.
어시스턴트:
쉽게 외우는 방법이 있을까요? 튀넨의 위치지대설은 '거리'와 '지대'를 연결하는 이론이라는 점을 기억하면 됩니다. '거리'가 증가하면 '지대'가 차이가 나는 것입니다.
강사:
네, 정리하면 이렇습니다. 오늘은 튀넨의 위치지대설이 중요한 이론임을 알았습니다. 감사합니다!
어시스턴트:
네, 이번에도 많은 도움이 되셨기를 바랍니다. 다음에도 계속 듣고 계시길 바랍니다. 감사합니다!
어시스턴트:
안녕하세요! 오늘은 제34회 1차 시험 16번 문제를 살펴보겠습니다. 문제는 다음과 같습니다.
문제:
16. 다음 설명에 모두 해당하는 것은?
① 마샹(A. Marshall)의 준지대설
② 헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론
③ 튀넨(J. H. von Thunen)의 위치지대설
④ 마르크스(K. Marx)의 절대지대설
⑤ 파레토(V. Pareto)의 경제지대론
강사:
이 문제는 농업경영의 집약도와 거리에 따른 지대차이를 설명하는 이론을 찾는 문제입니다. 각 선택지를 하나씩 살펴보겠습니다.
① 마샹의 준지대설은 단기에서 고정비용을 초과하는 수익을 설명하는 이론으로, 토지의 위치적 특성과는 무관합니다. 따라서 이 선택지는 제외합니다.
② 헤이그의 마찰비용이론은 도시 내 교통비용과 지가의 상관관계를 설명하는 도시지대론으로, 농업지대와는 다른 개념입니다. 이 선택지도 제외합니다.
③ 튀넨의 위치지대설은 도심으로부터의 거리에 따라 운송비가 증가하고, 이에 따라 토지이용의 집약도가 결정되어 지대차이가 발생한다는 이론입니다. 이 선택지는 맞습니다.
④ 마르크스의 절대지대설은 토지소유권 자체에서 발생하는 지대를 설명하는 이론으로, 위치적 특성과는 무관합니다. 이 선택지도 제외합니다.
⑤ 파레토의 경제지대론은 일반균형이론의 관점에서 지대를 설명하는 이론입니다. 이 선택지도 맞지 않습니다.
어시스턴트:
그렇군요! 정답은 ③ 튀넨의 위치지대설입니다. 이 이론은 '거리-운송비-집약도-지대'의 연관관계를 이해하는 것이 중요합니다. 동심원 모형으로 토지이용패턴을 설명합니다.
강사:
네, 정답이 맞습니다. 자주 틀리는 부분은 마르크스의 절대지대설과 파레토의 경제지대론을 헷갈리는 경우가 많습니다. 이 이론들은 토지의 위치적 특성과는 무관하다는 점을 명확히 기억하세요.
어시스턴트:
쉽게 외우는 방법이 있을까요? 튀넨의 위치지대설은 '거리'와 '지대'를 연결하는 이론이라는 점을 기억하면 됩니다. '거리'가 증가하면 '지대'가 차이가 나는 것입니다.
강사:
네, 정리하면 이렇습니다. 오늘은 튀넨의 위치지대설이 중요한 이론임을 알았습니다. 감사합니다!
어시스턴트:
네, 이번에도 많은 도움이 되셨기를 바랍니다. 다음에도 계속 듣고 계시길 바랍니다. 감사합니다!
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