2022년 공법 제22문

문제

22. 도시 및 주거환경정비법령상 공동구의 설치 및 관리 비용에 관한 설명으로 옳은 것은?

1공동구점용예정자가 부담할 공동구의 설치에 드는 비용의 부담비율은 공동구의 권리지분비율을 고려하여 시장ㆍ군수등이 정한다.

2공동구의 설치로 인한 보상비용은 공동구의 설치비용에 포함되지 않는다.

3사업시행자로부터 공동구의 설치비용 부담금의 납부통지를 받은 공동구점용예정자는 공동구의 설치공사가 착수되기 전에 부담금액의 3분의 1 이상을 납부하여야 한다.

4공동구 관리비용은 반기별로 산출하여 부과한다.

5시장ㆍ군수등은 필요한 경우 공동구 관리비용을 분할하여 분기별로 납부하게 할 수 있다,

정답: 3번

AI 해설

## 정답 해설

③번이 정답입니다. 도시 및 주거환경정비법령에 따르면 공동구점용예정자는 설치공사 착수 전에 부담금액의 3분의 1 이상을 납부해야 합니다.

### 법적 근거
도시 및 주거환경정비법 시행령 제64조(공동구의 설치비용 등)

### 오답 분석
① 부담비율은 권리지분비율이 아닌 점용면적 비율을 고려하여 시장·군수등이 정합니다.

② 공동구 설치로 인한 보상비용은 설치비용에 포함됩니다.

④ 공동구 관리비용은 반기별이 아닌 연 단위로 산출하여 부과합니다.

⑤ 관리비용 분할납부는 분기별이 아닌 반기별로 납부하게 할 수 있습니다.

### 핵심 포인트
- 설치비용 선납부: 공사 착수 전 1/3 이상
- 부담비율 기준: 점용면적 비율
- 관리비용: 연 단위 산출, 반기별 분할 가능

### 암기 팁
"삼삼칠 - 공사 3분의 1 이상 先납부"로 기억하세요.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?

AI가 취약점을 분석하고 맞춤형 학습 계획을 제안합니다.

무료 AI 진단 공법 더 풀기

전체 기출문제 공법 기출문제 핵심 지식점