2022년 중개사법 제8문

문제

8. 공인중개사법령상 중개사무소의 개설등록을 위한 제출 서류에 관한 설명으로 틀린 것은?

1공인중개사자격증 사본을 제출하여야 한다.

2사용승인을 받았으나 건축물대장에 기재되지 아니한 건물에 중개사무소를 확보하였을 경우에는 건축물대장 기재가 지연되는 사유를 적은 서류를 제출하여야 한다.

3여권용 사진을 제출하여야 한다.

4실무교육을 위탁받은 기관이 실무교육 수료 여부를 등록관청이 전자적으로 확인할 수 있도록 조치한 경우에는 실무교육의 수료확인증 사본을 제출하지 않아도 된다.

5외국에 주된 영업소를 둔 법인의 경우에는 상법 상 외국회사 규정에 따른 영업소의 등기를 증명할 수 있는 서류를 제출하여야 한다.

정답: 1번

AI 해설

## 해설

정답: ① (틀린 설명)

공인중개사자격증은 원본을 제출해야 하며, 사본 제출은 불가합니다.

법적 근거: 공인중개사법 시행규칙 제6조 제1항 제1호에 따라 중개사무소 개설등록 시 공인중개사자격증 원본을 제출하도록 규정하고 있습니다.

오답 분석:
- ② 건축물대장 미기재 시 지연사유서 제출은 올바른 설명
- ③ 여권용 사진 제출은 필수 서류임
- ④ 전자적 확인 가능 시 실무교육 수료확인증 사본 제출 생략 가능
- ⑤ 외국회사의 경우 영업소 등기증명서류 제출 필요

핵심 포인트:
공인중개사자격증은 개설등록 시 원본 제출 후 확인을 받는 것이 원칙입니다. 이는 자격증의 진위 확인을 위한 중요한 절차로, 사본으로는 대체할 수 없습니다.

암기 팁:
"자격증은 원본이 원칙" - 가장 중요한 서류인 자격증은 반드시 원본으로 진위를 확인받아야 한다고 기억하세요.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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