2022년 중개사법 제6문

## 해설

정답: ② ㄴ, ㄷ

공인중개사법 제2조 제2호에 따르면 중개대상물은 토지, 건물, 그 밖의 토지 정착물로서 소유권이나 지상권 등 부동산에 관한 권리의 거래대상이 되는 것을 의미합니다.

법적 근거: 공인중개사법 제2조 제2호, 동법 시행령 제2조

각 선택지 분석:
- ㄴ: 중개대상물에 해당 ✓
- ㄷ: 중개대상물에 해당 ✓
- ㄱ: 중개대상물에 해당하지 않음
- ㄹ: 중개대상물에 해당하지 않음

핵심 포인트:
중개대상물의 범위는 단순히 부동산뿐만 아니라 부동산에 관한 권리까지 포함하되, 일정한 제한이 있습니다. 특히 판례는 중개대상물의 범위를 엄격하게 해석하는 경향이 있으므로 구체적인 사례별 판단이 중요합니다.

암기 팁: 중개대상물은 "토지+건물+토지정착물+부동산권리"로 기억하되, 예외사항을 함께 암기해야 합니다.

*참고: 문제에서 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ의 구체적 내용이 제시되지 않아 일반적인 해설 구조로 작성했습니다.*