2022년 중개사법 제33문

## 정답: ③번 (ㄱ: 30, ㄴ: 60, ㄷ: 6)

결론: 외국인 토지취득 신고는 계약체결일로부터 30일 이내, 허가신청은 토지취득일로부터 60일 이내, 위반 시 3년 이하 징역 또는 6천만원 이하 벌금이 적용됩니다.

법적 근거:
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제8조(외국인 토지취득 신고)
- 외국인토지법 제4조(허가신청 기한), 제11조(벌칙)

세부 내용:
- ㄱ(30일): 외국인이 국내 토지를 취득할 때 계약체결일로부터 30일 이내 신고
- ㄴ(60일): 허가대상 토지의 경우 토지취득일로부터 60일 이내 허가신청
- ㄷ(6천만원): 신고·허가 의무 위반 시 3년 이하 징역 또는 6천만원 이하 벌금

오답 분석:
①②④⑤번은 허가신청 기한(60일)과 벌금액(6천만원)을 잘못 적용한 경우입니다.

핵심 포인트:
신고기한 30일과 허가신청 기한 60일의 구분, 그리고 벌금 상한액 6천만원을 정확히 기억해야 합니다. 특히 신고와 허가의 기산점이 다름에 주의하세요.