2021년 세법 제14문

## 해설

정답: ③번 (ㄱ, ㄷ, ㄹ)

제공된 문제에서 선택지 ㄱ, ㄷ, ㄹ의 구체적인 내용이 명시되지 않았으나, 등기신청인에 관한 일반적인 원칙을 바탕으로 해설하겠습니다.

등기신청인의 기본 원칙:
- 등기권리자와 등기의무자 공동신청: 부동산등기법 제24조에 따라 원칙적으로 등기권리자(매수인)와 등기의무자(매도인)가 공동으로 신청해야 합니다.
- 단독신청 가능한 경우: 소유권보존등기, 상속등기, 판결에 의한 등기 등은 단독신청이 가능합니다.
- 대리신청: 법정대리인이나 임의대리인(위임장 필요)을 통한 신청이 가능합니다.

핵심 포인트:
등기신청은 원칙적으로 공동신청이지만, 법정 예외사유에 해당하는 경우 단독신청이 가능하다는 점이 시험에서 ��주 출제됩니다. 특히 보존등기와 상속등기는 단독신청의 대표적인 사례로 기억해두어야 합니다.

암기 팁:
"공동이 원칙, 보존·상속·판결은 단독 OK"로 기억하면 도움이 됩니다.