2021년 부동산학 제28문

문제

28. 주택연금(주택담보노후연금) 관련 법령상 주택연금의 보증기관은?

1한국부동산원

2신용보증기금

3주택도시보증공사

4한국토지주택공사

5한국주택금융공사

정답: 5번

AI 해설

## 해설

정답: ⑤ 한국주택금융공사

주택연금(주택담보노후연금)의 보증기관은 한국주택금융공사입니다. 한국주택금융공사법에 따라 한국주택금융공사는 주택담보대출의 유동화, 주택저당증권의 발행 및 주택연금 보증업무를 담당합니다.

오답 분석:
- ① 한국부동산원: 부동산 정보체계 구축 및 감정평가 업무 담당
- ② 신용보증기금: 중소기업 신용보증 업무 담당
- ③ 주택도시보증공사: 주택건설 및 도시개발사업 보증 담당
- ④ 한국토지주택공사: 공공주택 건설 및 공급 업무 담당

핵심 포인트:
주택연금은 만 60세 이상 고령자가 소유주택을 담보로 연금을 받는 제도로, 한국주택금융공사가 보증기관 역할을 수행한다는 점이 시험에서 자주 출제됩니다.

암기 팁:
'주택연금 = 주택금융공사'로 기억하면 쉽습니다. 둘 다 '주택'이라는 공통 키워드를 가지고 있어 연관성을 찾기 용이합니다.

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