2021년 부동산학 제19문

문제

19. 부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

1ㄱ

2ㄱ, ㄴ

3ㄴ, ㄹ

4ㄱ, ㄷ, ㄹ

5ㄴ, ㄷ, ㄹ

정답: 2번

AI 해설

## 해설

정답: ② ㄱ, ㄴ

문제에서 ㄱ, ㄴ 선택지만이 부동산조세에 관한 올바른 설명이므로 정답은 ②번입니다.

부동산 관련 주요 조세 체계:
- 취득단계: 취득세(지방세), 농어촌특별세
- 보유단계: 재산세, 종합부동산세(국세), 농어촌특별세
- 처분단계: 양도소득세(국세), 농어촌특별세

핵심 포인트:
1. 취득세는 지방세로 시·군·구에서 부과징수
2. 종합부동산세는 국세로 세무서에서 부과징수
3. 양도소득세는 국세로 거주지 관할 세무서에 신고납부
4. 재산세는 지방세로 재산 소재지 시·군·구에서 부과

시험 출제 포인트:
- 국세와 지방세 구분
- 부과징수 기관과 신고납부 기관 구분
- 각 단계별 해당 세목 분류

부동산조세는 취득-보유-처분 3단계로 나누어 각 단계별 세목과 국세/지방세 여부를 정확히 구분하여 암기하는 것이 중요합니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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