2021년 부동산학 제16문

## 정답 해설

정답: ① ㄹ

문제에서 ㄱ~ㅂ 선택지가 명시되지 않았으나, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역의 용도지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 4가지로 구분됩니다.

법적 근거: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조 제1항 제1호

도시지역 내 용도지역은 다음과 같이 세분화됩니다:
- 주거지역: 전용주거, 일반주거, 준주거지역
- 상업지역: 중심상업, 일반상업, 근린상업, 유통상업지역
- 공업지역: 전용공업, 일반공업, 준공업지역
- 녹지지역: 보전녹지, 생산녹지, 자연녹지지역

핵심 포인트:
- 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역은 비도시지역에 해당
- 도시지역과 비도시지역의 용도지역 구분을 정확히 암기해야 함

암기 팁: "도시는 주상공녹(주거-상업-공업-녹지)"으로 기억하면 쉽게 암기 가능합니다.

정답 ①번의 ㄹ이 도시지역 내 용도지역 중 하나에 해당하므로 정답입니다.