2021년 부동산학 제11문

문제

11. 다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?

1애플바움(W.Applebaum)의 소비자분포기법

2레일리(W. Reilly)의 소매중력모형

3버제스(E. Burgess)의 동심원이론

4컨버스(P. Converse)의 분기점 모형

5크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론

정답: 5번

AI 해설

## 해설

정답: ⑤ 크리스탈러의 중심지이론

문제에서 제시된 설명이 누락되어 있지만, 정답이 크리스탈러의 중심지이론인 점을 고려할 때 계층적 도시체계, 육각형 상권, 최소요구치 등의 개념이 포함되었을 것으로 추정됩니다.

오답 분석:
- ① 애플바움의 소비자분포기법: 고객의 거주지 분포를 지도상에 표시하여 상권을 분석하는 기법
- ② 레일리의 소매중력모형: 두 도시 간 인구와 거리를 이용해 상권 경계를 결정하는 이론
- ③ 버제스의 동심원이론: 도시가 중심부에서 외곽으로 동심원 형태로 발달한다는 도시구조이론
- ④ 컨버스의 분기점 모형: 레일리 모형을 발전시켜 두 상업중심지 간 분기점을 구하는 공식

핵심 포인트:
크리스탈러의 중심지이론은 중심지의 계층구조, 육각형 상권, 최소요구치(threshold), 재화의 도달범위(range) 등이 핵심 개념입니다. 이론적 배경과 실제 적용 사례를 함께 이해해야 합니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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