2021년 부동산학 제10문

문제

10. 허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)

1ㄱ, ㄴ

2ㄴ, ㄷ, ㄹ

3ㄷ, ㄹ, ㅁ

4ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ

5ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ

정답: 5번

AI 해설

## 정답: ⑤번

결론: 허프모형의 기본 원리와 특성을 모두 정확히 설명한 선택지들이므로 ⑤번이 정답입니다.

허프모형의 핵심 원리
허프모형은 소매상권 분석에 사용되는 중력모형으로, 다음과 같은 특징을 가집니다:

- 매장 규모와 정비례: 상점의 규모(매장면적, 매출액 등)가 클수록 소비자 유인력이 증가
- 거리와 반비례: 소비자 거주지에서 상점까지의 거리가 멀수록 이용확률이 감소
- 확률적 접근: 소비자가 특정 상점을 이용할 확률을 수치로 산출
- 상권 경계 설정: 여러 상점 간 경쟁관계에서 각각의 상권범위를 객관적으로 도출

핵심 포인트
허프모형은 P = (Si/Dij^λ) / Σ(Sk/Dik^λ) 공식으로 표현되며, 여기서 S는 상점규모, D는 거리, λ는 거리마찰계수입니다. 상업입지 분석과 소매업 투자결정에 널리 활용되는 실용적 모형입니다.

암기 팁
"허프모형 = 큰 매장 + 가까운 거리 = 높은 이용확률"로 기억하면 됩니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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