2021년 공법 제12문

## 정답: ③번

결론: 국토계획법상 용도지역별 용적률 최대한도는 ㄱ: 500%, ㄴ: 100%, ㄷ: 80%가 정답입니다.

법적 근거: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조(용적률의 최대한도)에 따른 기준입니다.

용도지역별 용적률 최대한도:
- 일반상업지역(ㄱ): 500% - 상업활동의 집약적 이용을 위해 가장 높은 용적률 적용
- 일반주거지역(ㄴ): 100% - 주거환경 보호를 위한 적정 밀도 유지
- 자연녹지지역(ㄷ): 80% - 자연환경 보전을 위한 낮은 개발밀도

오답 분석:
- ①②번: 일반상업지역을 400%로 잘못 기재
- ④⑤번: 자연녹지지역을 100%로 잘못 기재

핵심 포인트: 용적률은 상업지역 > 주거지역 > 녹지지역 순으로 높으며, 일반상업지역 500%와 자연녹지지역 80%는 자주 출제되는 핵심 수치입니다.

암기 팁: "상업 오백, 주거 백, 녹지 팔십"으로 기억하면 쉽습니다.