2021년 중개사법 제2문

## 해설

정답: ① ㄱ, ㄴ

공인중개사법상 중개대상물은 부동산과 그 밖의 권리로서 대통령령으로 정하는 것을 의미합니다.

법적 근거: 공인중개사법 제2조 제2호 및 같은 법 시행령 제2조

중개대상물에 해당하는 것들:
- ㄱ. 토지 및 건물 등 부동산 (○)
- ㄴ. 부동산을 목적으로 하는 지상권, 전세권, 임차권 등 (○)

중개대상물에 해당하지 않는 것들:
- ㄷ. 동산 및 유가증권 (×)
- ㄹ. 영업권, 특허권 등 무형재산권 (×)

핵심 포인트:
중개대상물은 '부동산' 또는 '부동산을 목적으로 하는 권리'에 한정됩니다. 단순한 동산이나 부동산과 관련 없는 무형재산권은 제외됩니다.

암기 팁:
"부동산 + 부동산 관련 권리"만 중개대상물로 기억하면 됩니다. 부동산과 직접적인 관련이 없는 모든 재산권은 중개대상물��� 아닙니다.