2020년 부동산학 제36문

문제

36. 원가법에서 사용하는 감가수정 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?

1정률법에서는 매년 감가율이 감소함에 따라 감가액이 감소한다.

2정액법에서는 감가누계액이 경과연수에 정비례하여 증가한다.

3정액법을 직선법 또는 균등상각법이라고도 한다.

4상환기금법은 건물 등의 내용연수가 만료될 때 감가누계상당액과 그에 대한 복리계산의 이자상당액분을 포함하여 당해 내용연수로 상환하는 방법이다.

5정액법, 정률법, 상환기금법은 모두 내용연수에 의한 감가수정 방법이다.

정답: 1번

AI 해설

## 해설

정답: ①번 - 정률법에서는 매년 감가율이 일정하며, 감가액이 감소하는 것이 맞으나 "감가율이 감소한다"는 표현이 틀렸습니다.

### 각 선택지 분석

①번 (오답): 정률법은 매년 일정한 감가율을 적용하는 방법입니다. 감가율 자체는 변하지 않으며, 잔존가액에 일정 비율을 곱하므로 감가액이 점차 감소하는 것입니다.

②번 (정답): 정액법은 매년 동일한 금액으로 감가하므로 감가누계액이 경과연수에 정비례하여 증가합니다.

③번 (정답): 정액법은 직선법, 균등상각법으로도 불립니다.

④번 (정답): 상환기금법은 내용연수 만료 시 원가상당액을 회수할 수 있도록 매년 일정액을 적립하는 개념으로, 복리계산을 포함합니다.

⑤번 (정답): 세 방법 모두 건물의 내용연수를 기준으로 하는 감가수정 방법입니다.

### 핵심 포인트
- 정률법: 감가율은 일정, 감가액은 감소
- 정액법: 감가액이 매년 동일
- 감가수정 방법의 특징을 정확히 구분하여 암기

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