2020년 부동산학 제34문

문제

34. 부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 옳은 것은?

1바이럴 마케팅(viral marketing)전략은 SNS, 블로그 등 다양한 매체를 통해 해당 브랜드나 제품에 대해 입소문을 내게 하여 마케팅효과를 극대화시키는 것이다.

2분양성공을 위해 아파트 브랜드를 고급스러운 이미지로 고객의 인식에 각인시키도록 하는 노력은 STP전략 중 시장세분화(Segmentation) 전략에 해당한다.

3아파트 분양 모델하우스 방문고객 대상으로 추첨을 통해 자동차를 경품으로 제공하는 것은 4P Mix 전략 중 유통경로(Place)전략에 해당한다.

4아파트의 차별화를 위해 커뮤니티 시설에 헬스장, 골프 연습장을 설치하는 방안은 4P Mix 전략 중 가격(Price)전략에 해당한다.

5고객점유 마케팅전략에서 AIDA의 원리는 주의(Attention) - 관심(Interest) - 결정(Decision) - 행동(Action)의 과정을 말한다.

정답: 1번

AI 해설

## 정답 해설

① 바이럴 마케팅은 SNS, 블로그 등을 통해 입소문을 유도하여 마케팅 효과를 극대화하는 전략으로 설명이 정확합니다.

## 오답 분석

② STP전략 오류: 브랜드를 고급스러운 이미지로 각인시키는 것은 포지셔닝(Positioning) 전략입니다. 시장세분화(Segmentation)는 전체 시장을 동질적인 소비자 집단으로 나누는 과정입니다.

③ 4P Mix 오류: 추첨을 통한 경품 제공은 판매촉진 활동으로 촉진(Promotion) 전략에 해당합니다. 유통경로(Place)는 제품이 소비자에게 전달되는 경로를 의미합니다.

④ 4P Mix 오류: 커뮤니티 시설 설치는 아파트 상품 자체의 차별화로 제품(Product) 전략입니다. 가격(Price) 전략은 분양가격 책정과 관련된 전략입니다.

⑤ AIDA 원리 오류: 올바른 순서는 주의(Attention) - 관심(Interest) - 욕구(Desire) - 행동(Action)입니다. Decision이 아닌 Desire가 정확합니다.

## 핵심 포인트
- STP전략: 세분화→표적화→포지셔닝 순서 구분
- 4P Mix: Product, Price, Place, Promotion 각각의 의미 정확히 구분
- AIDA 원리의 정확한 순서 암기 필요

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?

AI가 취약점을 분석하고 맞춤형 학습 계획을 제안합니다.

무료 AI 진단 부동산학 더 풀기

전체 기출문제 부동산학 기출문제 핵심 지식점