2020년 부동산학 제14문

문제

14. 현행 법제도상 부동산투기억제제도에 해당하지 않는 것은?

1토지거래허가제

2주택거래신고제

3토지초과이득세

4개발이익환수제

5부동산 실권리자명의 등기제도

정답: 3번

AI 해설

## 정답: ③ 토지초과이득세

결론: 토지초과이득세는 1990년에 폐지된 제도로 현행 법제도상 존재하지 않는 부동산투기억제제도입니다.

법적 근거: 토지초과이득세법은 1990년 12월 31일 「토지초과이득세법 폐지법률」에 의해 폐지되었습니다.

오답 분석:
- ① 토지거래허가제: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 현행 제도
- ② 주택거래신고제: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따른 현행 제도
- ④ 개발이익환수제: 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따른 현행 제도
- ⑤ 부동산 실권리자명의 등기제도: 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」에 따른 현행 제도

핵심 포인트: 문제에서 "현행 법제도상"이라는 표현이 핵심입니다. 토지초과이득세는 과거에 존재했던 제도이지만 현재는 폐지된 상태이므로 현행 제도가 아닙니다.

암기 팁: "토지초과이득세 = 1990년 폐지"로 기억하면 됩니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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