2020년 중개사법 제32문

문제

32. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 신고포상금 지급 대상에 해당하는 위반행위를 모두 고른 것은?

1ㄱ, ㄷ

2ㄱ, ㄹ

3ㄴ, ㄹ

4ㄱ, ㄴ, ㄷ

5ㄴ, ㄷ, ㄹ

정답: 1번

AI 해설

## 정답 해설

정답: ① ㄱ, ㄷ

신고포상금은 부동산 거래신고 등에 관한 법률 위반행위를 신고한 자에게 지급되는 포상금으로, 특정 위반행위에 대해서만 지급됩니다.

법적 근거: 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제9조의2에 따라 신고포상금 지급 대상은 다음과 같습니다:
- ㄱ. 거래신고 의무 위반 (법 제3조 위반)
- ㄷ. 허위신고 (법 제3조제1항 위반)

오답 분석:
- ㄴ. 중개업자의 확인의무 위반은 공인중개사법상 위반사항으로 신고포상금 대상이 아님
- ㄹ. 단순한 행정절차 위반은 신고포상금 지급 대상에서 제외

핵심 포인트:
신고포상금은 부동산 거래의 투명성 확보를 위한 제도로, 거래신고 관련 핵심 의무사항(신고의무, 허위신고 금지) 위반에만 적용됩니다. 중개업자 관련 위반사항과 혼동하지 않도록 주의해야 합니다.

암기 팁: "신고포상금 = 거래신고 의무위반 + 허위신고"로 기억하면 됩니다.

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