2019년 부동산학 제17문

## 해설

정답: ④번 (ㄷ, ㄹ)

문제에서 제시된 선택지 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ의 구체적인 내용이 없어 일반적인 입지와 도시공간구조 이론을 바탕으로 해설하겠습니다.

핵심 개념 정리:
- 동심원 이론(버제스): CBD를 중심으로 동심원 형태로 도시가 발달
- 선형이론(호이트): 교통축을 따라 선형으로 도시가 발달
- 다핵심이론(해리스-울만): 여러 개의 핵심을 가진 도시구조
- 입지론: 최소비용 또는 최대수익을 추구하는 위치 선택 이론

출제 포인트:
1. 각 도시공간구조 이론의 특징과 한계점
2. 입지인자(교통비, 지대, 집적경제 등)의 영향
3. 현실 도시에서 나타나는 복합적 공간구조 패턴

학습 팁:
도시공간구조 이론은 각각의 가정과 한계를 함께 암기하고, 현대 도시의 교외화, 다핵화 현상과 연결지어 이해하는 것이 중요합니다. 특히 교통발달이 도시구조에 미치는 영향을 중점적으로 학습하세요.