2019년 부동산학 제14문

문제

14. 다음 중 리카도(D. Ricardo)의 차액지대론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

1ㄱ, ㄷ

2ㄴ, ㄹ

3ㄱ, ㄴ, ㄷ

4ㄱ, ㄴ, ㄹ

5ㄴ, ㄷ, ㄹ

정답: 4번

AI 해설

## 해설

정답: ④번 (ㄱ, ㄴ, ㄹ)

리카도의 차액지대론은 토지의 비옥도와 위치의 차이에 따라 발생하는 지대를 설명하는 이론입니다.

문제에서 제시된 각 선택지 분석:
- ㄱ. 옳음 - 차액지대는 토지의 비옥도 차이(제1차액지대)와 자본투입량 차이(제2차액지대)에 의해 발생
- ㄴ. 옳음 - 한계토지(최열등지)에서는 지대가 발생하지 않으며, 이곳의 생산비가 곡물가격을 결정
- ㄷ. 틀림 - 지대는 곡물가격의 원인이 아니라 결과임. 곡물가격 상승으로 인해 지대가 발생
- ㄹ. 옳음 - 우등지일수록 한계토지 대비 생산성이 높아 더 많은 차액지대 획득

핵심 포인트:
리카도 이론의 핵심은 '지대는 가격의 결과'라는 점입니다. 곡물가격이 먼저 결정되고, 그에 따라 각 토지의 생산성 차이만�� 대가 발생한다는 논리입니다.

암기 팁:
"한계토지 = 지대 0, 가격 결정자" / "우등지 = 차액지대 발생"으로 기억하세요.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?

AI가 취약점을 분석하고 맞춤형 학습 계획을 제안합니다.

무료 AI 진단 부동산학 더 풀기

전체 기출문제 부동산학 기출문제 핵심 지식점