2019년 부동산학 제13문

문제

13. 정부의 부동산시장 직접개입 유형에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

1ㄱ, ㄴ, ㄷ

2ㄱ, ㄴ, ㅂ

3ㄷ, ㄹ, ㅁ

4ㄷ, ㅁ, ㅂ

5ㄹ, ㅁ, ㅂ

정답: 2번

AI 해설

## 해설

정답: ② ㄱ, ㄴ, ㅂ

정부의 부동산시장 직접개입은 정부가 시장에 직접 참여하여 공급자 또는 수요자 역할을 하는 것으로, ㄱ, ㄴ, ㅂ이 이에 해당합니다.

직접개입 유형:
- ㄱ. 공공택지 개발: 정부가 직접 토지를 개발하여 공급
- ㄴ. 공공임대주택 공급: 정부가 직접 주택을 건설하여 임대
- ㅂ. 토지수용: 정부가 공익사업을 위해 강제로 토지를 취득

간접개입 유형 (오답):
- ㄷ. 부동산 관련 세제: 취득세, 보유세 등 세금정책
- ㄹ. 금융규제: 대출규제, LTV·DTI 등 금융정책
- ㅁ. 용도지역 지정: 도시계획을 통한 토지이용 규제

핵심 포인트: 직접개입은 정부가 '공급자·수요자'로 참여하는 것이고, 간접개입은 '규제·정책'을 통해 시장에 영향을 미치는 것입니다.

암기 팁: "직접 = 정부가 돈 쓰고 땅·집 만드는 것"으로 기억하세요.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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