2019년 중개사법 제12문

## 정답: ⑤번

분사무소의 경우 분사무소설치신고필증 원본을 중개사무소 안의 보기 쉬운 곳에 게시해야 합니다.

### 법적 근거

공인중개사법 시행규칙 제12조(게시사항)에 따르면, 개업공인중개사는 중개사무소 안의 보기 쉬운 곳에 다음 사항을 게시해야 합니다:
- 개업등록증 원본
- 사업자등록증 사본
- 소속공인중개사가 있는 경우: 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증 원본
- 분사무소의 경우: 분사무소설치신고필증 원본

### 오답 분석

①번 (개업공인중개사의 실무교육 수료확인증 원본): 개업공인중개사 본인의 실무교육 수료확인증은 게시 의무 대상이 아닙니다. 게시해야 하는 것은 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증입니다.

②번 (소속공인중개사의 실무교육 수료확인증 사본): 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증은 게시해야 하지만, 사본이 아닌 원본을 게시해야 합니다.

③번 (사업자등록증 원본): 사업자등록증은 게시해야 하지만, 원본이 아닌 사본을 게시하면 됩니다. 원본은 별도 보관하고 사본을 게시하는 것이 일반적입니다.

④번 (소속공인중개사의 공인중개사자격증 사본): 소속공인중개사의 공인중개사자격증은 게시 의무 대상이 아닙니다. 게시해야 하는 것은 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증입니다.

### 핵심 포인트

이 문제는 중개사무소 게시사항에서 원본과 사본의 구분을 정확히 알고 있는지를 묻는 문제입니다. 특히 다음 사항을 주의해야 합니다:

1. 원본 게시 대상: 개업등록증, 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증, 분사무소설치신고필증
2. 사본 게시 대상: 사업자등록증
3. 게시 불요 대상: 개업공인중개사 본인의 실무교육 수료확인증, 공인중개사자격증

### 암기 팁

"분사무소 신고필증은 원본으로 자랑스럽게 게시"라고 기억하면 됩니다. 분사무소는 본사무소와 별개의 독립적인 사무소이므로, 그 설치 신고를 증명하는 서류는 원본으로 게시하여 신뢰성을 보장해야 한다고 이해하면 좋습니다.