2017년 부동산학 제8문

## 정답: ① (틀린 설명)

결론: 수요의 가격탄력성이 완전탄력적이면 수요량이 고정되는 것이 아니라, 가격이 고정되고 수요량은 무한대로 변할 수 있습니다.

## 상세 해설

### ① 틀린 설명 (정답)
수요의 가격탄력성이 완전탄력적(perfectly elastic)이라는 것은 탄력성 계수가 무한대(∞)를 의미합니다. 이는 수요곡선이 수평선 형태로 나타나며, 가격이 완전히 고정되고 수요량은 무한대로 변할 수 있음을 의미합니다. 문제에서 "수요량이 고정된다"고 한 것은 완전비탄력적 상황에 대한 설명으로, 완전탄력적 상황과 정반대의 개념입니다.

### ② 올바른 설명
공급의 가격탄력성이 '0'이면 완전비탄력적(perfectly inelastic)입니다. 이는 가격이 변해도 공급량이 전혀 변하지 않는 상태로, 공급곡선이 수직선 형태로 나타납니다.

### ③ 올바른 설명
수요의 가격탄력성이 비탄력적(inelastic)이면 탄력성 계수가 1보다 작습니다. 이는 가격변화율 > 수요량변화율을 의미하므로, 가격의 변화율보다 수요량의 변화율이 더 작다는 설명이 맞습니다.

### ④ 올바른 설명
수요곡선이 수직선이면 가격이 변해도 수요량이 전혀 변하지 않는 상태입니다. 이는 수요의 가격탄력성이 0인 완전비탄력적 상황입니다.

### ⑤ 올바른 설명
공급의 가격탄력성이 탄력적(elastic)이면 탄력성 계수가 1보다 큽니다. 이는 가격변화율 < 공급량변화율을 의미하므로, 가격의 변화율보다 공급량의 변화율이 더 크다는 설명이 맞습니다.

## 핵심 포인트

가격탄력성의 기본 개념:
- 완전탄력적(∞): 곡선이 수평선, 가격 고정
- 탄력적(>1): 가격변화율 < 수량변화율
- 단위탄력적(=1): 가격변화율 = 수량변화율
- 비탄력적(<1): 가격변화율 > 수량변화율
- 완전비탄력적(0): 곡선이 수직선, 수량 고정

## 암기 팁

"수평선은 가격 고정, 수직선은 수량 고정"으로 기억하세요. 완전탄력적(수평선)과 완전비탄력적(수직선)의 개념을 혼동하지 않도록 주의해야 합니다. 부동산은 일반적으로 공급이 비탄력적인 특성을 가지므로, 실제 부동산시장에서의 적용 사례와 함께 이해하면 도움이 됩니다.