2015년 중개사법 제27문

## 정답: ③ 3개

결론: 공인중개사법령상 수수료 납부 대상자는 공인중개사 자격시험 응시자, 공인중개사 자격증 교부 신청자, 중개업 등록 신청자로 총 3개입니다.

### 법적 근거 및 상세 해설

공인중개사법 시행령 제24조(수수료)에 따르면 수수료를 납부해야 하는 대상자는 다음과 같습니다:

1. 공인중개사 자격시험 응시자
- 공인중개사 자격시험에 응시하려는 자는 응시수수료를 납부해야 합니다.
- 1차 시험과 2차 시험 각각에 대해 수수료가 부과됩니다.

2. 공인중개사 자격증 교부 신청자
- 자격시험에 합격한 후 공인중개사 자격증 교부를 신청하는 자는 교부수수료를 납부해야 합니다.
- 자격증 재교부를 신청하는 경우에도 동일한 수수료가 부과됩니다.

3. 중개업 등록 신청자
- 중개업을 개설하기 위해 등록을 신청하는 자는 등록수수료를 납부해야 합니다.
- 중개업소 이전등록이나 변경등록 시에도 해당 수수료를 납부해야 합니다.

### 오답 분석

① 1개, ② 2개: 수수료 납부 대상자의 범위를 너무 좁게 파악한 경우입니다. 공인중개사법령상 수수료는 시험 응시부터 자격증 교부, 중개업 등록까지 여러 단계에서 부과됩니다.

④ 4개, ⑤ 5개: 수수료 납부 대상자를 과도하게 확대 해석한 경우입니다. 중개업 신고나 기타 행정처분과 관련된 수수료는 별도의 규정에 따르며, 공인중개사법령상 명시된 수수료 납부 대상자는 위 3가지로 한정됩니다.

### 핵심 포인트

1. 단계별 수수료 체계: 공인중개사가 되어 중개업을 개설하기까지의 전 과정에서 각 단계마다 수수료가 부과되는 체계를 이해해야 합니다.

2. 법령 구분: 공인중개사법령상 수수료와 다른 법령(예: 지방세법, 개별 조례 등)에 따른 수수료를 구분해야 합니다.

3. 시험 출제 포인트: 수수료 납부 대상자의 정확한 개수를 묻는 문제는 법령의 세부 조항에 대한 정확한 이해를 요구하는 전형적인 출제 유형입니다.

### 암기 팁

"시험 → 자격증 → 등록"의 3단계 순서로 기억하면 쉽습니다. 공인중개사가 되어 업무를 시작하기까지의 필수 과정 각각에 수수료가 부과된다고 이해하시면 됩니다.