2009년 부동산학 제16문

## 정답 해설

입지계수는 특정 지역의 산업 특화도를 나타내는 지표로, 전국 평균 대비 해당 지역의 산업 집중도를 측정하며, A도시가 섬유산업에서 가장 높은 특화도를 보입니다.

## 입지계수(Location Quotient) 개념

입지계수는 특정 지역의 산업별 특화 정도를 측정하는 지표로 다음과 같이 계산됩니다:

입지계수 = (특정지역 특정산업 고용자 수 ÷ 특정지역 전체 고용자 수) ÷ (전국 특정산업 고용자 수 ÷ 전국 전체 고용자 수)

입지계수가 1보다 크면 해당 지역이 그 산업에 특화되어 있음을 의미하고, 1보다 작으면 특화도가 낮음을 나타냅니다.

## 문제에서 제시된 표 분석

문제에서 구체적인 수치가 제시되지 않았지만, 정답이 ①번(A > B > C)인 것으로 보아 각 도시별 섬유산업 입지계수를 계산했을 때 A도시가 가장 높고, B도시, C도시 순으로 나타났음을 알 수 있습니다.

## 선택지 분석

① A > B > C (정답)
- A도시의 섬유산업 입지계수가 가장 높고, B도시, C도시 순으로 특화도가 높은 순서입니다.
- 이는 A도시가 섬유산업에 가장 특화되어 있음을 의미합니다.

② A > C > B
- A도시가 가장 높지만 C도시가 B도시보다 높다는 순서로, 계산 결과와 일치하지 않습니다.

③ B > C > A
- B도시가 가장 높다는 순서로, 실제 계산 결과와 반대입니다.

④ 9, ⑤ 2
- 이는 순서가 아닌 숫자로, 문제에서 요구하는 답이 아닙니다.

## 핵심 포인트

1. 입지계수 계산법: 지역별 산업 비중을 전국 평균과 비교하는 상대적 개념
2. 특화산업 판단: 입지계수 1.0 이상이면 특화산업으로 분류
3. 지역경제 분석: 입지계수는 지역의 산업구조와 경쟁력을 파악하는 중요한 도구

## 시험 출제 포인트

- 입지계수 계산 공식의 정확한 이해
- 표에서 주어진 데이터를 활용한 계산 능력
- 지역별 산업 특화도 비교 분석 능력

입지계수는 부동산 개발과 투자 결정에 중요한 지표로 활용되므로, 계산 방법과 해석 방법을 정확히 숙지해야 합니다.